ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Lustenau
/
Lässige 3 Zimmerwohnung mit tollem Balkon und Wintergarten zu verkaufen!
Lässige 3 Zimmerwohnung mit tollem Balkon und Wintergarten zu verkaufen!
3,5 Zimmer
Grundriss
84,10 m²
Wohnfläche
€ 340.000
Preise
Kaufpreis
€ 340.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 518
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
84,10 m²
Zimmer
3,5
Baujahr
1980
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
52,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen6102
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau!
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 3 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Separates WC
- Wintergarten
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Stock, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.
Stand Reparaturfonds per 04.05.2026 € 124.218,15
Geplante Sanierungen laut Hausverwaltung:
- Dachsanierung Teil 2
- Anschluss an Fernwärme
Kaufpreis Wohnung: € 300.000,00
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 518,00 davon € 131,09 Reparaturfond
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 3) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 3 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Separates WC
- Wintergarten
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Stock, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.
Stand Reparaturfonds per 04.05.2026 € 124.218,15
Geplante Sanierungen laut Hausverwaltung:
- Dachsanierung Teil 2
- Anschluss an Fernwärme
Kaufpreis Wohnung: € 300.000,00
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 518,00 davon € 131,09 Reparaturfond
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 3) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Melden 