PROVISIONSFREI : 3 Zimmer Wohnung

Moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – ruhig und zentral in Hohenems

Diese wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Hohenemser Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78,96 m²sowie eine großzügige, knapp 10 m² große, überdachte Terrasse. Die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig liegt das Stadtzentrum direkt vor der Haustür und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Komplett saniert und modern ausgestattet

Die Wohnung wurde umfassend saniert. Heizung, Boiler, Leitungen, Böden, Badezimmer, WC und Küche wurden erneuert und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Der angrenzende Essbereich verbindet die Küche harmonisch mit dem offenen, hellen Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist die knapp 10 m² große, vollständig überdachte Terrasse, die direkt vom Wohn- und Küchenbereich erreichbar ist.

Mit dem schönen Blick auf die umliegende Bergwelt lädt sie zum Entspannen, Grillen oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterbauschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattung:

• ca. 78,96 m² Wohnfläche

• knapp 10 m² überdachte Terrasse

• 3 Zimmer

• Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten

• Ruhige Lage in einer Sackgasse

• Direkt im Zentrum von Hohenems

• Komplett saniert

• Neue Infrarotheizung, Boiler, Küche, Bad, WC und Böden

• Großes Kellerabteil

• Eigener Parkplatz im Freien

• Tiefgaragenplatz vis-à-vis optional käuflich erhältlich

Zentrale Lage und trotzdem ruhig

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage und zentraler Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in Gehnähe.

Geringe Betriebskosten

Die Wohnanlage wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Dadurch entfällt eine kostenintensive externe Hausverwaltung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 150,–zuzüglich Stromkosten. Ein Reparaturfonds ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes und hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen Lage, kurzen Wegen ins Zentrum und einer großzügigen Terrasse verbinden möchten.