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Dornbirn, Lustenauerstraße 37

Neuheit: SMARTRAUM wohnen wie im Hotel, Dornbirn / Wohnung TYP II

2 Zimmer

Grundriss

36 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Peter Mostögl

SMARTRAUM Immobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 36 m²

Nutzfläche 36 m²

Zimmer 2

Nebenräume 2

Bautyp Neubau/Erstbezug

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 3 m²

Keller 3 m²

Abstellraum 1 m²

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab 2028

Heizwärmebedarf (HWB) 24,30 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienzklasse A++

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Dielen, Fliesen
Bad mit: Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Norden, Süden
Lift
Möbliert
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV
Klimatisiert
Sporteinrichtungen

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Typ II 36,0 m² intelligent geplant für ein Zuhause, in dem nichts fehlt.

Die SMARTRAUM Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bad / WC, Garderobe / Ankleide, Schlafzimmer sowie Koch - Essbereich und Wohnbereich finden ihren eigenen Platz

und sind harmonisch aufeinander abgestimmt.

Die Loggia mit integrierten Abstellraum erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Raum

zum Entspannen. So wird die Vorhandene Fläche optimal genutzt und es entsteht ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Dachgeschosswohnungen haben zusätzlich großzügige Terrassen mit 33,0 m².

Dein privater Wohnraum wird durch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche im Haus ergänzt. Fitnessraum mit

Lounge, Waschbar, Dachgeschoss Lounge mit Dachterrasse (RAUM Plus) erweitern deinen privaten Wohnbereich.

Ein Zuhause mit dem Komfort eines Hotels

Ankommen, wohlfühlen und den Alltag einfach laufen lassen. Genieße durchdachte Services (wenn von Dir gewünscht), genau dann, wenn du Sie brauchst:

Genieße das Frühstück in der Bäckerei / Cafe im Erdgeschoss. Über den Tag hinweg gibt es weitere Speisen die du konsumieren kannst.
Genieße einen Friseur-/ Kosmetikbesuch im Erdgeschoss.
Nutze unseren Reinigungsservice für die Wohnung. Kein lästiges Putzen mehr.
Nutze unseren Wäscheservice. Du kannst auch in der Waschbar selber waschen.
Nutze unseren Einkaufsservice. Bestelle bei deinem Einkaufsmarkt, wir bringen es dir.
Nutze unsere Car-Sharing-Autos in der Tiefgarage. Du brauchst somit nicht unbedingt ein eigenes Auto.

Lieber etwas Kompakter?

Unser Typ I bietet 30,0 m² Wohnraum und folgt demselben intelligenten Prinzip.