3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Dachboden im Herzen von Lustenau

3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Dachboden im Herzen von Lustenau

Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines stilvoll Altbaus mit modernem Wohnkomfort. In einem kleinen Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Lustenau gelegen, bietet sie auf rund 95,81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Zusätzlich steht ein ca. 77,89 m² großer Dachboden zur Verfügung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist vom WC getrennt – ein praktisches Detail für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Highlights auf einen Blick

1. Ca. 95,81 m² Wohnfläche
2. Großzügiger Dachboden mit ca. 77,89 m²
3. Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
4. Drei vielseitig nutzbare Zimmer
5. Badezimmer mit Dusche und separates WC
6. Abstellraum in der Wohnung
7. Eigener Keller
8. Ruhiges Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten
9. Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln
10. Sofort verfügbar

Gesamtmiete inkl. Betriebs- Heizkosten

1. Miete EUR 975,-
2. Betriebs- Heizkosten EUR 225,-
3. Gesamt EUR 1.200,-

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung in alle Richtungen des Rheintals.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die den besonderen Charme eines sanierten Altbaus mit großzügigen Platzverhältnissen und einer zentralen Wohnlage verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.