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Vorarlberg
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Dornbirn
/ Lustenau
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Tolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lustenau
Tolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lustenau
3 Zimmer
Grundriss
77 m²
Fläche
€ 1.348,41
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.348,41
Netto-Kaltmiete
€ 1.018,97
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 227,54
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 101,9
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.348,41
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.018,97
Miete (Auto-)Stellplatz
Miete (Auto-)Stellplatz zzgl. zur Gesamtbelastung
€ 99,35
Tiefgarage
Kaution
€ 4.500
Objekt Informationen
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Balkon
7 m²
Terrasse
7 m²
Keller
6 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Pellets
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.11.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
Revital_oO-2026-00324
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Parkplatz Tiefgarage
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Neue, helle 3-Zimmer-Wohnung mitten in Lustenau: Hagenmühle
Die Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Raum für Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 33 m².
- Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten.
- Zwei Schlafzimmer: Zum Schlafen, Arbeiten, als Ankleide etc.
- Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der 7 m² großen Loggia.
- Moderne Ausstattung: Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
- Stauraum: Eine großzügiger Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sind dabei.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Lustenau. Das Zentrum sowie der "Blaue Platz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf altersgerechtes Wohnen gelegt.
Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch innovative Energietechnik. Das Heizen erfolgt umwelt- und klimafreundlich mit Holzpellets. Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gegeben.
Ein großer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes, Lift und eine attraktiv gestaltete Außenanlage runden diese Wohnanlage ab.
Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Motorradstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, Ihre bezugsbereite Traumwohnung wartet auf Sie!
Die Fotos wurden teilweise mit KI optimiert.