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Lustenau, Maria-Theresien-Strasse

Lustenau: Über 130m² Nutzfläche - 4 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

4 Zimmer

Grundriss

115,00 m²

Wohnfläche

€ 1.790

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.790

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 440

Miete (Auto-)Stellplatz € 80

Kaution € 6.000

Einmalkosten € 450

Objekt Informationen

Wohnfläche 115,00 m²

Zimmer 4

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Loggia 19,00 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab September

Befristung 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,03 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Osten, Süden, Westen
Lift
Gäste-WC
Rollladen
Kabel/Satelliten-TV
WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches neues Zuhause?

Lage

Die Wohnung in der Maria-Theresien-Straße in Lustenau bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Ein Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel.

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 135 m² in Lustenau überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat. Die Wohnung erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien und Paare eignen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet und das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten in der Umgebung überflüssig macht.

Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Und für Ihre Mobilität sorgt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen.

Diese Wohnung in Lustenau ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Eckdaten