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Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kühlung im Zentrum von Dornbirn

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3 Zimmer

Grundriss

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72 m²

Fläche

€ 1.640

Sascha Aichholzer

Vorarlberger Hof

Sascha Aichholzer

Preise

Gesamtbelastung € 1.640
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 225
Miete (exkl. MwSt.) € 1.245
Miete (Auto-)Stellplatz € 140
Kaution € 4.920
Provision keine

Objekt Informationen

Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m²
Gesamtfläche 76 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (€ 140)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Klimatisiert
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt stehen attraktive Mietwohnungen mit Loggia mit Südausrichtung zur Verfügung. Bereits 75% der Wohnungen sind vermietet. Es stehen noch zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss für € 1.640,-- sowie im 3. Obergeschoss für € 1.680,-- zur Verfügung. Die Preise verstehen sich inkl. Betriebskostenakontozahlung.


Es gibt auch noch zwei besonders exklusive Dachgeschoss-Wohnungen im 4. OG.


Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:


  1. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)
  2. Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen
  3. Ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße
  4. Fahrradraum und hauseigene Tiefgarage (eCar-ready)
  5. Tischlerküche mit Miele-Geräten
  6. Hochwertige Badezimmermöbel bereits eingebaut
  7. Deckenspots in allen Räumen
  8. High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar
  9. Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut



Bitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem großzügigen Abstellraum ausgestattet.


In der hauseigenen Tiefgarage stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140,-- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer zusätzlich angemietet werden.


Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Das Team vom Vorarlberger Hof

www.vorarlberger-hof.at

Angehängte Dokumente