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Mietobjekt
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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau zu vermieten
Lustenau Pontenstraße 6a Top11
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau zu vermieten Lustenau Pontenstraße 6a Top11
2 Zimmer
Grundriss
59,61 m²
Fläche
€ 1.070
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.070
Netto-Kaltmiete
€ 865
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 205
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.070
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 865
Kaution
€ 3.030
Objekt Informationen
Wohnfläche
59,61 m²
Zimmer
2
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2020
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
13,96 m²
Keller
6,95 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Solar
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.10.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
30,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Bosch_BBW-2026-00174
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Wohnküche / offene Küche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In ruhiger Wohnlage und familienfreundlicher Umgebung wurden auf einem attraktiven Grundstück in Lustenau – Pontenstraße 2 moderne Kleinwohnanlagen in Massivbauweise errichtet. Das Besondere: Von Morgens und Abends herrschen hier optimale Lichtverhältnisse.
Die Verbauung mit einem viergeschossigen und einem fünfgeschossigen Baukörper ist locker und hochwertig mit Lift und Tiefgarage. So lässt es sich „schöner wohnen – besser leben!”
Die Lustenauer Pontenstraße zählt zu den auch verkehrsmäßig perfekt erschlossenen Toplagen in Zentrumsnähe. Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind schnell erreichbar.
In dieser modernen Wohnanlage wird aktuell eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenplatz längerfristig vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Bösch Wohnbau GmbH, welche das Gebäude als Bauträger errichtet hat und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Mieter nimmt dies zur Kenntnis, verzichtet ausdrücklich auf eine Anfechtung und hält die Vermieter- und Vermittlerseite diesbezüglich schad- und klaglos. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die Verbauung mit einem viergeschossigen und einem fünfgeschossigen Baukörper ist locker und hochwertig mit Lift und Tiefgarage. So lässt es sich „schöner wohnen – besser leben!”
Die Lustenauer Pontenstraße zählt zu den auch verkehrsmäßig perfekt erschlossenen Toplagen in Zentrumsnähe. Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind schnell erreichbar.
In dieser modernen Wohnanlage wird aktuell eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenplatz längerfristig vermietet.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Bösch Wohnbau GmbH, welche das Gebäude als Bauträger errichtet hat und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Mieter nimmt dies zur Kenntnis, verzichtet ausdrücklich auf eine Anfechtung und hält die Vermieter- und Vermittlerseite diesbezüglich schad- und klaglos. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.