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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau zu vermieten Lustenau Pontenstraße 6a Top11

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2 Zimmer

Grundriss

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59,61 m²

Fläche

€ 1.070

Robert Lackner

Bösch Bauen + Wohnen GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.070
Netto-Kaltmiete € 865
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 205
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.070
Miete (exkl. MwSt.) € 865
Kaution € 3.030

Objekt Informationen

Wohnfläche 59,61 m²
Zimmer 2
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2020
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 13,96 m²
Keller 6,95 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.10.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Bosch_BBW-2026-00174

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

In ruhiger Wohnlage und familienfreundlicher Umgebung wurden auf einem attraktiven Grundstück in Lustenau – Pontenstraße 2 moderne Kleinwohnanlagen in Massivbauweise errichtet. Das Besondere: Von Morgens und Abends herrschen hier optimale Lichtverhältnisse.

Die Verbauung mit einem viergeschossigen und einem fünfgeschossigen Baukörper ist locker und hochwertig mit Lift und Tiefgarage. So lässt es sich „schöner wohnen – besser leben!”

Die Lustenauer Pontenstraße zählt zu den auch verkehrsmäßig perfekt erschlossenen Toplagen in Zentrumsnähe. Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind schnell erreichbar.

In dieser modernen Wohnanlage wird aktuell eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenplatz längerfristig vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen der Bösch Wohnbau GmbH, welche das Gebäude als Bauträger errichtet hat und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Mieter nimmt dies zur Kenntnis, verzichtet ausdrücklich auf eine Anfechtung und hält die Vermieter- und Vermittlerseite diesbezüglich schad- und klaglos. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.