3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine adaptierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in Dornbirn-Rohrbach.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- WC
- Abstellraum
- weitläufige Terrasse mit zwei Zugängen
- geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m2

Zubehör: Externer Garagenplatz in naheliegendem Parkhaus.

In der Wohnanlage stehen außerdem ein Trocken- und Fahrradraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten / Monat ca. EUR 220,-- zzgl.
Dotierung Rücklage/Monat EUR 100,--
d.h. insgesamt EUR 320,--

RÜCKLAGEN:
Stand per 31.12.2025, ca. EUR 169.000,--

Energieausweis: In Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Lage:
Dornbirn / Rohrbach