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Lustenau,  Gärtnerstrasse 2

EG Wohnung im Zentrum

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3 Zimmer

Grundriss

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56,00 m²

Wohnfläche

€ 950

Günther Sutterlüty

Phone icon 0664. ....

Preise

Gesamtbelastung € 950
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 2.500
Einmalkosten € 1.200
Erklärung Kosten Vertrag

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,00 m²
Grundstücksgröße 500,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 1925
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 10,00 m²
Garten 5,00 m²
Abstellraum 5 m²
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab Oktober
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B oder C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden

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Objekt Beschreibung


Ruhiges Wohnen in Toplage – Kernsanierte Wohnung in Lustenau



Lage


Gärtnerstraße 2 – äußerst ruhige Wohnlage

Zentrum & Blauer Platz: ca. 100 m entfernt



Objektbeschreibung


Zur Vermietung steht ein großzügiges Wohnobjekt in sehr ruhiger Lage, das aktuell kernsaniert wird und ab Herbst bezugsfertig ist. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und zentrale Nähe legen.


Sanierung & Technik


Das gesamte Gebäude wird in den nächsten Wochen umfassend kernsaniert und erhält:


✔ Moderne Fußbodenheizung

✔ Neue, hochwertige Fenster

✔ Zeitgemäße Ausstattung und neue Eiche Böden

✔ Energetisch optimierte Bauweise


Besonderheiten


  1. Extrem ruhige Lage
  2. Zentrumsnah
  3. Parkätze
  4. Langfristige Vermietung




Verfügbarkeit


Bezugsfertig frühestens September


Gesucht wird


Ein ruhiger, zuverlässiger Mieter, der die besondere Lage und das angenehme Wohnumfeld zu schätzen weiß.



Bilder

Derzeit haben wir noch Teppiche und verschiedene Holzböden im Haus daher sind die Bilder nachgearbeitet worden.