ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Hohenems
/
4-Zimmer Gartenparadies in ruhiger Lage
4-Zimmer Gartenparadies in ruhiger Lage
4 Zimmer
Grundriss
84,00 m²
Wohnfläche
€ 600.000
Preise
Kaufpreis
€ 600.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 370
Provision
3% zzgl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
84,00 m²
Zimmer
4
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Garten
38,00 m²
Keller
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
immosky_6745952
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage
-
Lift
-
Kabel/Satelliten-TV
-
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und vereint hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Gastronomie alles bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Schweizer Grenze, die insbesondere für Berufspendler und grenzüberschreitendes Einkaufen attraktiv ist. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
Eine Wohnrarität, die ihresgleichen sucht
Diese atemberaubende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und eine Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Eine echte Seltenheit am Markt, die kaum Wünsche offenlässt.
Die bezaubernde Wohnung wurde erst im Jahr 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde an alles gedacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort, die großzügige überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase zum Genießen, Entspannen und Verweilen.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage ein Komfortmerkmal, das heute nur noch selten zu finden ist und den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Überzeugen Sie sich selbst es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin es lohnt sich!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg |
Schulen:
Hohenems bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur für Kinder und Eltern. So entsteht ein Wohnort, der Funktionalität und Lebensqualität verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt.
Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis alles bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet von dort aus hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. So bleiben Sie flexibel und bestens angebunden egal ob in Richtung Stadtzentrum, Arbeitsplatz oder Freizeitziele.
Eine Wohnrarität, die ihresgleichen sucht
Diese atemberaubende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und eine Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Eine echte Seltenheit am Markt, die kaum Wünsche offenlässt.
Die bezaubernde Wohnung wurde erst im Jahr 2024 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hier wurde an alles gedacht: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für besonderen Wohnkomfort, die großzügige überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase zum Genießen, Entspannen und Verweilen.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage ein Komfortmerkmal, das heute nur noch selten zu finden ist und den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Überzeugen Sie sich selbst es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin es lohnt sich!
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg |
Schulen:
Hohenems bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsstruktur für Kinder und Eltern. So entsteht ein Wohnort, der Funktionalität und Lebensqualität verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt.
Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis alles bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet von dort aus hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. So bleiben Sie flexibel und bestens angebunden egal ob in Richtung Stadtzentrum, Arbeitsplatz oder Freizeitziele.