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Sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und traumhaftem Bergblick!

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4,5 Zimmer

Grundriss

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93 m²

Wohnfläche

€ 385.000

Peter Sohm

Immobilien Sohm

Preise

Kaufpreis € 385.000
Monatliche Kosten € 468

Objekt Informationen

Wohnfläche 93 m²
Zimmer 4,5
Nebenräume 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1976
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 15 m²
Keller 5 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 96 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,81 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID 4889/249
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 im begehrten Dornbirner Hatlerdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine wunderbare große Terrasse sowie einen wunderschönen Blick auf die Dornbirner Bergwelt und die Kirche von Hatlerdorf.


Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!


Im Zuge einer umfassenden Auffrischung wurden sämtliche Wohn- und Schlafräume mit neuen Böden ausgestattet und die gesamte Wohnung frisch ausgemalt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich in gepflegtem Originalzustand und bieten die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche mit Sitzplatzgelegenheit, drei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie großzügiger Terrasse.


- Frisch renoviert (neue Böden, frisch gestrichen)

- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

- Heller Wohn- und Essbereich

- Große Sonnenterrasse

- Traumhafter Blick auf die Dornbirner Bergwelt

- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

- Familienfreundliche Raumaufteilung

- Separates WC

- Praktischer Abstellraum

- Sofort beziehbar

- Gute Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum


Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und dem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.


Eine ideale Wohnung für Familien die eine großzügige Immobilie in zentraler Dornbirner Lage suchen. Die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen ermöglichen einen sofortigen Einzug.


Große Terrasse, traumhafte Aussicht, frische Renovierung und eine hervorragende Lage – eine tolle Gelegenheit im Dornbirner Hatlerdorf.


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