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C17: Wohlfühlen auf hohem Niveau

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2 Zimmer

Grundriss

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60 m²

Fläche

€ 1.374,2

Anna König

Raiffeisen Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.374,2
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 185,45
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.188,75
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.374,2
Erklärung Kosten

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 100,05 inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Objekt Informationen

Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Etage 5 .OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 6 m²
Keller 3 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
Verfügbar ab ab 01.01.2027
Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+
Externe ID 52851_00200005590037
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Wohlfühlen auf hohem Niveau


Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen.


Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat.


Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.


Die besonderen Features sind:

  • Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WC
  • Schlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert
  • Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden


Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird.


Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.


Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsbereit.


Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?

Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung.


Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar