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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lustenau

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3 Zimmer

Grundriss

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56,00 m²

Wohnfläche

€ 1.085,46

Deborah Niedertscheider

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.085,46
Netto-Kaltmiete € 935,46
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.085,46
Miete (exkl. MwSt.) € 935,46
Erklärung Kosten € 3.200 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1993
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 7,70 m²
Verfügbar ab Ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 59,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,47 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1439

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung


In angenehmer Wohnlage von Lustenau gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Alltag entspannt ausklingen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und punktet zusätzlich mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz steht zur Verfügung, der bereits der Wohnung zugeordnet ist.

Lage:
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Angehängte Dokumente