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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Lustenau
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Lustenau
2 Zimmer
Grundriss
55,19 m²
Wohnfläche
€ 1.190,64
0557. .... 
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.190,64
Netto-Kaltmiete
€ 902,85
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 190
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.190,64
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 902,85
Objekt Informationen
Wohnfläche
55,19 m²
Zimmer
2
Baujahr
2011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
13,59 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,87 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1384
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Dusche -
Lift -
Seniorengerecht -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Ess- und Wohnbereich mit stilvoll integrierter Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Abende, sonnige Stunden oder gemütliche Frühstücke genießen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
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