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Charmante 3-Zimmerwohnung zu verkaufen
Charmante 3-Zimmerwohnung zu verkaufen
3 Zimmer
Grundriss
€ 365.000
Preise
Kaufpreis
€ 365.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 370
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Garage
Objekt Informationen
Zimmer
3
Etage
2. OG
Baujahr
1978
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
13,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
131,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1085
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage
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Objekt Beschreibung
Diese charmante, renovierungsbedürftige Etagenwohnung in Dornbirn im 2. Obergeschoß bietet auf rund 79 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente. Die im Jahr 1978 errichtete Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und ein solides Wohnumfeld legen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für funktionalen Wohnkomfort. Durch die angenehme Aufteilung entsteht ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt damit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in Dornbirn eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit praktischer Wohnqualität.
Kaufpreis: € 365.000,-
TG-Stellplatz: € 20.000,-
BK: ca. € 275,-
Rep.fonds: ca. € 95,-
Stand Reparaturfonds per 31.03.2026: € 140.112,64
Derzeit sind keine Sanierungsarbeiten in Planung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für funktionalen Wohnkomfort. Durch die angenehme Aufteilung entsteht ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt damit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in Dornbirn eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit praktischer Wohnqualität.
Kaufpreis: € 365.000,-
TG-Stellplatz: € 20.000,-
BK: ca. € 275,-
Rep.fonds: ca. € 95,-
Stand Reparaturfonds per 31.03.2026: € 140.112,64
Derzeit sind keine Sanierungsarbeiten in Planung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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