ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Dornbirn / Lustenau / Helle, großzügige 3-Zimmerwohnung

Lustenau, Mühlefeldstraße 7

Helle, großzügige 3-Zimmerwohnung

3 Zimmer

Grundriss

75 m²

Wohnfläche

€ 1.336

Wolfgang Fiel

mietplus GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.336

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 264

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.072

Kaution € 4.900

Einmalkosten € 350

Provision Keine

Erklärung Kosten € 350 Für die Mietvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 75 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2005

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 10 m²

Keller 8 m²

Abstellraum 3 m²

Fahrradraum 20 m²

Verfügbar ab 01.09.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 55,36 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Lift
Gäste-WC
Rollladen

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Die helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage

und bietet mit einem Balkon, einem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz angenehmen Wohnkomfort.

Mit einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separatem WC ist die Wohnung ideal aufgeteilt. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für den eigenen PKW steht ein zugewiesener Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Lustenau überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens und vielseitigen Freizeitangeboten. Das Parkbad, die Rheinhalle, das Rheincenter und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Miete kalt € 1072 (inklusive Tiefgarage)

Betriebskosten € 264

Miete warm € 1336 (inklusive Tiefgarage)

Kaution € 4900 in bar oder per Überweisung

Mietvertragskosten € 350 (einmalig)