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DORNBIRN: MODERNE, GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM SCHÖNEN FORACH!

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3 Zimmer

Grundriss

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79,64 m²

Wohnfläche

€ 455.000

Ing. Mathias Unterpirker

jedermann IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis € 455.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 79,64 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2010
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 15,91 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 46 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID JM.284

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Fenster

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage in Dornbirn Forach, unweit des beliebten Rieds.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare,

kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.


Das im Jahr 2010 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem guten und

modernen Zustand.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die attraktiven Betriebskosten sorgen zusätzlich für langfristige Leistbarkeit.

Ein bequemer Carport für Ihr Auto kann für € 20.000,- erworben werden.

Weiters sorgt ein eigener, praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.


Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an

das Stadtzentrum von Dornbirn.

Das nahegelegene Ried lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.


Highlights auf einen Blick:

- ca. 80 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- Ruhige Lage in Dornbirn Forach

- Baujahr 2010

- Solide Massivbauweise

- Attraktive Betriebskosten

- Überdachte Terrasse mit ca. 15,91m²

- Abstellraum

- Naturnahe Umgebung



Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Wirtschaftlichkeit.

Daher investieren Sie hier sinnvoll in eine Immobilie mit Zukunft und

wohnen vielleicht schon bald in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!