ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz im Zentrum Dornbirns

Dornbirn, Schmelzhütter Straße 14

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz im Zentrum Dornbirns

2 Zimmer

Grundriss

51,00 m²

Wohnfläche

€ 1.250

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.250

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200

Kaution € 3.750

Erklärung Kosten 1050 EUR Miete, plus 200 EUR Betriebskostenvorschreibung, beides inkl. TG-Stellplatz, pro Monat

Objekt Informationen

Wohnfläche 51,00 m²

Zimmer 2

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 25,00 m²

Keller 4,60 m²

Abstellraum 1,9 m²

Heizung

Pellets

Verfügbar ab 1.7.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 84,5 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,86 kwh/m²a

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Moderne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum Dornbirns, Nähe iNatura und Dornbirner Ach, im 1. Stock einer Mehrparteienwohnanlage. Absolutes Highlight: Loggia 25 qm mit Holzboden und Schiebe-Verglasung. Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Herd und Spülmaschine). Eingangsbereich mit Garderobe. Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Badewanne (mit Duschfaltwand). Großes Schlafzimmer. Badezimmerboden gefliest, ansonsten durchgehendes dunkelbraunes, geöltes Echtholzparkett. Die komplette Wohnung wurde kürzlich gestrichen.

Inkludiert: Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (mit Tor-Fernbedienung und Vorinstallation für Elektromobilität). Bestandteile der Wohnanlage: Gästeparkplätze, Kinderwagenabstellraum, Fahrradkeller, Waschkeller. Fahrstuhl, Pelletheizung, Granderwasser.

Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.