Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau

€ 420.000
€ 420.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78,73 m2

Wohnfläche

242996

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 420.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 149,27
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 49,55
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 78,18
Preis (Auto-)Stellplatz € 5,78
Garage
Provision 3% des Kaufpreises
78,73 m2Wohnfläche
3Zimmer
2008Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
26.3 m2  Terrasse
7.76 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_354464_963/7527Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Parkplatz Garage
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065652?accessKey=6691



Lage:



Diese tolle Wohnung befindet sich im Widum in Lustenau und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.



Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 26 m² großen Terrassenfläche.



Raumaufteilung:




  • Diele 

  • Abstellraum 

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer 

  • Badezimmer 

  • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche 

  • Terrasse inklusive Abstellbox



Beschreibung:



Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, die zwei Schlafzimmer, den Abstellraum sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.



Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.



Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.



Kaufpreis:



Kaufpreis Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz EUR 420.000,--



 



Sonstige Infos:



Als Zubehör steht ein ca. 7,76 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.



Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065652?accessKey=6691



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Bregenz 6900

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