Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Alpstraße 14

GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN ATTRAKTIVER LAGE

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

242960

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 294
76 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2004Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7.30 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
39.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Egger_2024-238Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen
  • Kabel/Satelliten-TV

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau.

Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zur Schweizer Grenze aus, sondern auch durch die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Bad, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn Essbereich. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer ist der gesamte Raum lichtdurchflutet.

Auf dem 15 m² großen Balkon welcher auf Süd/Westen ausgerichtet ist, können sie entspannt die Abendsonne mit Ihrer Familie und Freunden genießen.

Das Haus wird mittels einer Pelletsheizanlage beheizt welche dieses Jahr erneuert wird.

Ein Carport sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Ebenso weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbilder gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Anrufen
Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


Umgebungskarte