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    Vorarlberg Dornbirn Lustenau , Hofsteigstraße 10

    Toller Fernblick in Lustenau: 4-Zimmerwohnung zu verkaufen

    € 395.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    93,00 m²

    Wohnfläche

    238952

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 395.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250

    Wohnfläche 93,00 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 1971
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Keller 5,00 m²
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Externe ID REALBURO_Hagen5551
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

    Wohnen mit Aussicht: großzügig geschnittene Wohnung in Lustenau zu verkaufen

    Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG an der Adresse Hofsteigstraße 10 in Lustenau.

    Einteilung:
    - Eingang/Flur
    - Separates WC
    - Küche
    - Zimmer
    - Wohnzimmer
    - Zimmer
    - Schlafzimmer
    - Badezimmer

    Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen.
    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kaufpreis: € 395.000,-
    Betriebskosten: ca. € 250,-
    Rep.fonds: ca € 50,-
    Stand Rep.fonds per 01.05.2022: ca. € 36.036,-

    HWB/Klasse: 65 kWh/m²a/C

    Getätigte Sanierungen:
    - Fenster (2018)
    - Dämmung (2022)

    Einmalkosten / Nebenkosten

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder


    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

    KONTAKT

    Maria-Theresien-Straße

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Thomas Jäger

    Thomas Jäger

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    Hagen Realbüro

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