Sofortbezug - Exklusive Terrassenwohnung

€ 455.000
€ 455.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77,46 m2

Wohnfläche

235434

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 455.000
Monatliche Kosten € 304,20
77,46 m2Wohnfläche
3Zimmer
2 .OGEtage
GebrauchtBautyp
2013Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19,46 m2  Terrasse
6.59 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
bKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktora+
52851_0020000558Externe ID

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:


Wenn Wohnen zu Exklusivität und Raffinesse wird! - Besser und kürzer kann man diese durchdacht geplante und hochwertig ausgeführte Wohnung nicht beschreiben.


Im nördlichen Teil von Lustenau, in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2013, befindet sich diese Traumwohnung im 2. Obergeschoss einer 3 geschossigen Wohnanlage mit Keller und Tiefgarage.


Sie erreichen das 2. Stockwerk bequem mit Lift und staunen bereits beim Betreten der Wohnung. Hier erwartet Sie Alles, was ein Bewohnerherz höher schlagen lässt.


Ein absolutes Highlight ist auch die süd-südwest Terrasse mit ca. 20 m², die bequem über den Wohnbereich mit großer bodentiefer Schiebetüre erreicht werden kann.


Der Tiefgaragenplatz (GA34) rundet diesen 3-Zimmer-Wohntraum ab, welcher um € 25.000 mit erworben werden kann.


Ein Nebenwohnsitz in dieser schönen Wohnung ist grundsätzlich möglich.


Sie sind interessiert und wollen mehr erfahren – Frau Klenk Ingrid steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.



Kontakt

Rathausplatz 8
Dornbirn 6850

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