Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kehlerstraße

Süd-West-seitige 4-Zimmer-Wohnung mit einem 220 m² großen Garten

€ 669.000
€ 669.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

84,1 m2

Wohnfläche

212900

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 669.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
84,1 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2026Baujahr
Holz, Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13,35 m2  Terrasse
220,68 m2  Garten
6,46 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
37,26 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
Anfang 2026Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort und Eleganz, sondern auch eine idyllische Umgebung, die Sie lieben werden.

Helle Innenräume - diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer, das genügend Platz für einen begehbaren Schrank bietet, und 2 separate Zimmer, deren Größe noch verändert werden kann. Die Zimmer sind hell und einladend, ideal für Wohnen und Arbeiten geeignet und verfügen über einen direkten Zugang in den eigenen Garten.

Sonnige Süd-West-Ausrichtung - genießen Sie dank der idealen süd-west-seitigen Ausrichtung ab Mittag den Sonnenschein in Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist mit Licht durchflutet und verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.

Großer Privatgarten - der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier können Sie entspannen, grillen, Gartenpartys veranstalten oder einfach die Sonne genießen.

Ruhige Lage - diese Wohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend, abseits vom Trubel der Stadt. Dennoch ist man in 20 min. zu Fuß am Marktplatz. Sie werden die Stille und die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen, zu schätzen wissen.

Moderne Ausstattung - die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer, über ein separates Gäste-WC, sowie über hochwertige Bodenbeläge, die den zeitgemäßen Wohnstandard unterstreichen.

Verkehrsanbindung - trotz der ruhigen Lage sind Sie sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was die Erreichbarkeit der Stadt und anderer wichtiger Einrichtungen erleichtert.

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, sonnigen Garten ist ein wahres Juwel. Sie bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit

Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu Schulen und zu Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht bei dieser 4-Zimmer-Wohnung für sich.

4-Zimmer-Wohnung Top 1 im EG auf einen Blick

  • Wohnnutzfläche mit ca. 84 m²
  • 4 Zimmer
  • Terrasse mit ca. 13 m²
  • Garten mit ca. 220 m²
  • Lagerraum im Garten für diverse Gerätschaften mit ca. 4 m²
  • Süd- und westseitig ausgerichtet
  • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen
  • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen
  • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026
 
Tiefgaragenplatz
EUR 25.000
 
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
Vertragserrichtungskosten 
 

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Wir helfen Ihnen nicht nur, Ihre Traumwohnung zu finden, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie.  

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
 
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Kontakt

Dr.-Anton-Schneider-Straße 2
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Mag. Petra Kreuzer
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Dr.-Anton-Schneider-Straße 2
6850 Dornbirn


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