HOHENEMS - Schöne Familienwohnung mit 2 Balkonen zu verkaufen!

HOHENEMS - Schöne Familienwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2018 komplett sanierte, großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in guter, zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Hohenems.

Die ca. 98,00 m² große Wohnung verfügt über ein helles und großes Wohn- und Esszimmer (36,00 m²) mit Zugang auf den ca. 15,00 m² großen überdachten Balkon 1, eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, großes Elternschlafzimmer (15,20 m²) mit Zugang auf den 6,00 m² großen überdachten Balkon 2, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, ein top ausgestattetes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche sowie WC und Bidet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Radiatoren.

Durch die sehr zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit elektr. Garagentor. Vor der Garage kann ein zweites Fahrzeug abgestellt werden. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Preis auf Anfrage.

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.