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Modernes Wohnen in Lustenau: Zentrale 3 Zimmer Wohnung mit Abendsonne

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3 Zimmer

Grundriss

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75 m²

Fläche

€ 1.370

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.370
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 4.110

Objekt Informationen

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.02.2027
Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Lustenau und der Schweizer Grenze.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Dank der Südwest Ausrichtung kann man die Abendsonne auf dem gemütlichen Balkon genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.

Eines davon befindet sich direkt beim Tiefgaragenplatz.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, eine Bank, eine Postfiliale und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zur Haustür befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.


Die Wohnung verfügt über:

+ Garderobenbereich

+ eine hochwertige, schöne Einbauküche

+ einen hellen Ess- und Wohnbereich

+ überdachter Balkon

+ Elternschlafzimmer

+ Kinderschlafzimmer

+ Abstellraum

+ Bad

+ separates WC


Die im Grundriss eingezeichnete Badewanne ist nicht vorhanden.

Dafür wurde eine große Regendusche installiert.


Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 oder nach Vereinbarung verfügbar.


Gesamtmiete EUR 1.370,00

inkl. Betriebskosten (EUR 200)


zzgl. Tiefgaragenplatz (EUR 80)


Kaution EUR 4.110,-.