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Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in charmanter Kleinanlage

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3 Zimmer

Grundriss

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59,99 m²

Wohnfläche

€ 1.322

CUORE Immobilien GmbH

CUORE Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.322
Netto-Kaltmiete € 960
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 266
Miete (exkl. MwSt.) € 960
Kaution € 3
€ 3.194,25
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 59,99 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2020
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 8,25 m²
Keller 6,96 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Solar
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Externe ID justimmo_369977_89
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Fenster
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in charmanter Kleinanlage

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in dritter Baureihe, abseits der Straße Bachmähdle. Die Anlage ist voll unterkellert mit Tiefgarage, großzügigen Kellerabteilen zu jeder Wohnung und diversen Allgemeinräumen und selbstverständlich mit Lift. Jede Wohnung in dieser Anlage verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss. 



Die Wohnung ist hell und freundlich mit einer großen Terrasse. Der Ausblick ist herrlich ins Grüne und die umliegende Bergwelt.



Eine schöne Einbauküche und Badezimmermöbel runden das Angebot ab.



Die Lage Wallenmahd verbindet alle Vorzüge von Stadt- und Landleben. Die gering verbaute Wohngegend bietet ein ruhiges Wohnen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Der Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kürzester Gehzeit erreichbar.



Die Wohnung kann gerne auch längerfristig gemietet werden.



Für einen Besichtigungstermin und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.



CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung während eines unverbindlichen, persönlichen Vor-Ort-Termins.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Angehängte Dokumente