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2-Zi.-Wohnung in Vorzugslage zu vermieten

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2 Zimmer

Grundriss

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46,07 m²

Fläche

€ 933,85

Isabell Dünser

CMTY Service GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 933,85
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 108,35
Kaution € 2.900

Objekt Informationen

Wohnfläche 46,07 m²
Nutzfläche 46,07 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 4,51 m²
Abstellraum 3,86 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab Dezember 2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Alpstraße W07 #492
Parkplatz
  • Carport (1)

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Objekt Beschreibung

In der Wohnanlage Alpstraße, welche 2023 errichtet wurde, wohnen Sie in einer absoluten Vorzugslage nahe der Schweizer Grenze in Lustenau. Das nahegelegene Naherholungsgebiet "Alter Rhein" lädt zu einem Spaziergang oder zum Entspannen ein. Hier genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit schönem Blick auf den Dornbirner Hausberg "Karren".


Auf rund 46 m² bietet die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung pures Wohnfeeling. Eine angenehme Raumhöhe von rund 2,50 Metern gepaart mit raumhohen Fenstern verleiht den Räumen eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Der dazugehörige Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um den Abend ausklingen zu lassen.


Im Inneren punktet die Wohnung mit einer modernen Einkauküche inkl. Geschirrspüler sowie einem Badezimmer mit Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im 1. Obergeschoss.


Für Ihr Auto ist ein eigener Carportplatz fest für Sie reserviert. Auch an begeisterte Radfahrer wurde gedacht: Oberirdisch stehen ausreichend Fahrradabstellplätze zur Verfügung.



Mietkonditionen:

Die monatliche Miete für Wohnung inkl. Carportplatz beträgt € 825,50 zzgl. € 108,35 Betriebskosten.


Kaution: € 2.900,–

Mietdauer: 5 Jahre


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Isabell Dünser