104 m² | Helle 3.5 Zimmer Wohnung | Seeblick | 2 Gehminuten zum Bodensee | 10 Gehminuten ins Zentrum Bregenz | ruhige Lage

104 m² | Helle 3.5 Zimmer Wohnung | Seeblick | 2 Gehminuten zum Bodensee | 10 Gehminuten ins Zentrum Bregenz | ruhige Lage

Ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft präsentiert sich diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und Balkon in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bregenz-Lochau – direkt am Bodensee und am Fuße des Pfänders in der Klausmühle.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in außergewöhnlich attraktiver Lage. Der Bodensee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Bregenzer Innenstadt sowie der Bahnhof Bregenz-Hafen liegen lediglich etwa zehn Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Sie genießen somit eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spielplatz, Kindergarten, Volksschule Stadt Bregenz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und funktionalen Grundriss, hochwertige Echtholzparkettböden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Die rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

1. großzügiges Entrée mit weitläufiger Diele,
2. zwei geräumige Schlafzimmer,
3. helles und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon,
4. große und separate Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemeinsames Kochen und Essen.ein Tageslichtbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss,
5. separates WC,
6. praktischen Abstellraum sowie
7. sonniger Süd-West Balkon mit schönem Blick auf den Bodensee – der ideale Ort zum zum Ausklang des Tages.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zum Haus gehörende Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung..

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Anrainerparkkarte zu erwerben. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.