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Kaufobjekt
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Wohnung
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Allgemein
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Vorarlberg
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Bregenz
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz samt TG Platz
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz samt TG Platz
4 Zimmer
Grundriss
87,58 m²
Fläche
€ 375.000
Preise
Kaufpreis
€ 375.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 520,3
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Tiefgarage
Objekt Informationen
Wohnfläche
87,58 m²
Zimmer
4
Baujahr
1985
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
15,98 m²
Terrasse
15,98 m²
Keller
7,7 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
99,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
phima_1681
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese schöne und großzügige Vierzimmerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch ihre geräumigen Wohnbereiche und den großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Durch die separate Gestaltung bleibt der Wohnbereich angenehm großzügig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das große Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Die weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafräume genutzt werden.
Der großzügige Balkon verbindet den Wohnbereich und das Elternschlafzimmer miteinander und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ob zum Frühstück am Morgen, zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Wohnen besonders angenehm gestalten.
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Bregenz und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Bregenzer Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich in komfortabler Distanz.
Der nahe gelegene Bodensee mit seiner Uferpromenade, zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das vielfältige Kulturangebot der Stadt – allen voran die Bregenzer Festspiele – verleihen dem Standort eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Durch die separate Gestaltung bleibt der Wohnbereich angenehm großzügig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das große Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Die weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafräume genutzt werden.
Der großzügige Balkon verbindet den Wohnbereich und das Elternschlafzimmer miteinander und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ob zum Frühstück am Morgen, zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Wohnen besonders angenehm gestalten.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Bregenz und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Bregenzer Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich in komfortabler Distanz.
Der nahe gelegene Bodensee mit seiner Uferpromenade, zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das vielfältige Kulturangebot der Stadt – allen voran die Bregenzer Festspiele – verleihen dem Standort eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
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