ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Bregenz
/
Unglaublich dieser Preis! 3 Zimmer-WHG - toller Ausblick bis zum Bodensee und 90m² Wohnfläche!
Unglaublich dieser Preis! 3 Zimmer-WHG - toller Ausblick bis zum Bodensee und 90m² Wohnfläche!
3 Zimmer
Grundriss
90,00 m²
Wohnfläche
€ 319.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 319.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 227,27
Monatliche Kosten
€ 328,18
Objekt Informationen
Wohnfläche
90,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
3,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
F
Externe ID
Mistura_DP00910
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im ehemaligen Forum-Hochhaus, Bregenz
* Lage: 5. Obergeschoss
* Wohnfläche: 90,63 m²
* Balkon: 7,37 m²
* Zimmer: 3
* Zubehör: Kellerabteil
* Erschließung: Stiegenhaus, Personen- und Lastenlift
* Zustand: leicht sanierungsbedürftig
Kosten & Rücklage
* Monatliche Betriebskosten gesamt: EUR 328,18
* davon Rücklage: EUR 100,91
* Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 230.000
* Jährliche Rücklagendotierung: ca. EUR 56.900
Lage & Infrastruktur
* Zentrale innerstädtische Lage
* Sehr gute Anbindung (City-Tunnel, ÖPNV)
* Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Bodensee in wenigen Minuten erreichbar
* Verkaufspreis: EUR 319.000,00
* Verkauf im Rahmen eines Bieterverfahrens
* Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten ohne Begründung vorbehalten
Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie unseren Herrn Markus Mistura!
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,5% zzgl. 20% Mwst für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
* Lage: 5. Obergeschoss
* Wohnfläche: 90,63 m²
* Balkon: 7,37 m²
* Zimmer: 3
* Zubehör: Kellerabteil
* Erschließung: Stiegenhaus, Personen- und Lastenlift
* Zustand: leicht sanierungsbedürftig
Kosten & Rücklage
* Monatliche Betriebskosten gesamt: EUR 328,18
* davon Rücklage: EUR 100,91
* Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 230.000
* Jährliche Rücklagendotierung: ca. EUR 56.900
Lage & Infrastruktur
* Zentrale innerstädtische Lage
* Sehr gute Anbindung (City-Tunnel, ÖPNV)
* Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Bodensee in wenigen Minuten erreichbar
* Verkaufspreis: EUR 319.000,00
* Verkauf im Rahmen eines Bieterverfahrens
* Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten ohne Begründung vorbehalten
Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie unseren Herrn Markus Mistura!
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,5% zzgl. 20% Mwst für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
Melden 