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Bregenz, Riedergasse 51

2-Zimmerwohnung mit Garten | Top 03

2 Zimmer

Grundriss

50,2 m²

Fläche

€ 383.000

Christian Wieser

i+R Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis € 383.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Tiefgarage

Förderungen € 75.000

Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,2 m²

Zimmer 2

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 16 m²

Garten 50 m²

Keller 5,4 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) 28,94 kwh/m²a

Externe ID irwg__c0dc3404-3bf0-42ff-86f5-bef4488cde3d

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Parkplatz Tiefgarage
Lift
Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Über die Wohnanlage:

- Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung
- Massivbauweise
- Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen
- Baustart: Juli 2026