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Jetzt Eigentum in Bregenz sichern – 3 Zimmer zum Sofortbezug
Jetzt Eigentum in Bregenz sichern – 3 Zimmer zum Sofortbezug
3 Zimmer
Grundriss
75,00 m²
Wohnfläche
€ 280.000
Preise
Kaufpreis
€ 280.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1962
Bauweise
- Holz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Holz
- Alternativ
Verfügbar ab
Sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
61,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,17 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen6128
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint den soliden Charakter eines traditionsreichen Wohnhauses mit Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsbereit.
Die rundum hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seinem klassischen Kachelofen für besondere Wohnlichkeit und behagliche Wärme. Ergänzend sorgt eine Elektroheizung eine komfortable Wärmeversorgung .
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet.
Praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Wohnraum in Bregenz zählt zu den gefragtesten Immobilien Vorarlbergs. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet daher sowohl ein komfortables Zuhause als auch eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort bezugsbereit
- Helle 3-Zimmer-Wohnung
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Keller- und Dachbodenabteil
- Sehr gute Infrastruktur
- Schulen, Kindergärten und Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Betriebskosten: € 298,90 inkl. MwSt. inkl. € 127,00 Reparaturfond
Rücklagenstand per 06.06.2025 beläuft sich auf € 179.112,82
Energieausweis vorhanden.
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Die rundum hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit seinem klassischen Kachelofen für besondere Wohnlichkeit und behagliche Wärme. Ergänzend sorgt eine Elektroheizung eine komfortable Wärmeversorgung .
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet.
Praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Wohnraum in Bregenz zählt zu den gefragtesten Immobilien Vorarlbergs. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet daher sowohl ein komfortables Zuhause als auch eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort bezugsbereit
- Helle 3-Zimmer-Wohnung
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Keller- und Dachbodenabteil
- Sehr gute Infrastruktur
- Schulen, Kindergärten und Nahversorgung fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Betriebskosten: € 298,90 inkl. MwSt. inkl. € 127,00 Reparaturfond
Rücklagenstand per 06.06.2025 beläuft sich auf € 179.112,82
Energieausweis vorhanden.
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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