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3-Zimmer-Wohnung (Neubau) in Hard – Platz für alles, was noch kommt. 💜

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3 Zimmer

Grundriss

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69,23 m²

Fläche

€ 388.584

Lisa, RIVA home

RIVA home GmbH

Preise

Kaufpreis € 388.584
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Förderungen € 97.500
Erklärung Kosten zzgl. Küche € 8.000,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,23 m²
Zimmer 3
Etage 3. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 7,42 m²
Keller 3,74 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab September 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 21 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Falkenweg W47 #757
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

🏡 Eine Wohnung, die mit euren Plänen mithalten kann.


Zusammenziehen. Mehr Platz haben. Vielleicht irgendwann das erste Kinderzimmer einrichten. Oder einfach endlich in den eigenen vier Wänden ankommen.


ImIn der Wohnanlage RIVA Falkenweg in Hard wartet eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung, die genau dafür gemacht ist: rund 69 m² Wohnfläche, ein eigener Balkon und ein Grundriss, der euch genug Raum für heute lässt – und für alles, was morgen noch dazukommt.


Und auch rundherum passt ziemlich viel. 💜

Ihr wohnt ruhig zwischen Ried und Bodensee, seid mit dem Fahrrad schnell am See und gleichzeitig bestens an den Alltag angebunden. Dazu kommt die gemeinschaftliche 312 m² große Dachterrasse – mit einem Ausblick über Hard, den man sich definitiv öfter gönnen möchte. ☀️


Kurz gesagt:

✔ 3 Zimmer auf rund 69 m²

✔ Balkon mit rund 7 m²

✔ Schlüsselfertig inkl. Küche & Sanitärausstattung

✔ Architektur by Carlo Baumschlager

✔ Photovoltaik & Luftwärmepumpe im Contracting

✔ Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Weitblick

✔ Ruhige Lage nahe Ried & Bodensee

Bezugsfertig – einziehen statt warten 🔑


Und weil ein schönes Zuhause am Ende auch leistbar sein muss, lohnt sich ein genauer Blick auf die Finanzierung:


💶 Finanzierungsbeispiel für ein junges Paar, Ersterwerb, 1 Kind:

€ 60.000 Eigenmittel

€ 97.500 Wohnbauförderung

ca. € 1.300 monatliche Rate


Eigentum in Hard kann also näher sein, als ihr vielleicht denkt.

Und ihr seid nicht die Einzigen, die das erkannt haben: Rund 80 % der Wohnanlage Falkenweg sind bereits verkauft.


💜 Neugierig geworden?

Dann meldet euch einfach bei Lisa. Egal ob ihr Fragen zur Wohnung oder Finanzierung habt, euch unverbindlich beraten lassen möchtet oder den Falkenweg gleich persönlich besichtigen wollt – Lisa nimmt sich gerne Zeit für euch.


👉 Jetzt Wohnung entdecken & Besichtigung vereinbaren:

rivahome.at/projekt/falkenweg


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