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Erstbezug – Quartier Rickenbach Haus HH- Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse Top 1

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4 Zimmer

Grundriss

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96,61 m²

Wohnfläche

€ 1.919

Preise

Gesamtbelastung € 1.919
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 279,17
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.504
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 5.757

Objekt Informationen

Wohnfläche 96,61 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 89,20 m²
Keller 5,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026-07-01
Heizwärmebedarf (HWB) 18,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 18.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.69
Externe ID raumgut_raumgut-431
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse Top 1


Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.


Das Wohnhaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt neun Wohnungen. Im Erdgeschoss entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem weitläufigen Eingangsbereich. Der offene, moderne Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine überdachte Terrasse schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne – ausgestattet mit einem Fenster für zusätzliches Tageslicht. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.


Die ca. 55,48 m² große Gartenterrasse und die überdachte Terrasse mit 33,72 m² bieten viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.


Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.

Angehängte Dokumente