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Charmante 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage in Schwarzach zu vermieten
Charmante 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage in Schwarzach zu vermieten
2 Zimmer
Grundriss
55,40 m²
Wohnfläche
€ 1.085
0043. .... 
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.085
Netto-Kaltmiete
€ 946,5
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 138,5
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.260,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
55,40 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2002
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
8,05 m²
Keller
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.03.2026
Befristung
60 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
53,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,95 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
BB-25-01099
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach!
Ab dem 1. März 2026 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit 55 m² eine perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität bietet – ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den einladenden Charakter. Das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Atmosphäre perfekt zum Entspannen einlädt, ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Das WC ist separat.
Für alle, die gerne selbst den Kochlöffel schwingen, bietet die praktische Einbauküche ausreichend Platz und alles, was man zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten braucht.
Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon – hier können Sie sich von den ersten Sonnenstrahlen des Tages verwöhnen lassen.
Ein zusätzliches Highlight ist der Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwarzach, ideal, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig das Leben in der Umgebung zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zu zeigen!
Ab dem 1. März 2026 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit 55 m² eine perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität bietet – ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den einladenden Charakter. Das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Atmosphäre perfekt zum Entspannen einlädt, ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Das WC ist separat.
Für alle, die gerne selbst den Kochlöffel schwingen, bietet die praktische Einbauküche ausreichend Platz und alles, was man zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten braucht.
Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon – hier können Sie sich von den ersten Sonnenstrahlen des Tages verwöhnen lassen.
Ein zusätzliches Highlight ist der Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwarzach, ideal, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig das Leben in der Umgebung zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zu zeigen!
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