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Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top 10

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3 Zimmer

Grundriss

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70,56 m²

Wohnfläche

€ 1.473

Clemens Widmann

Raumgut Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.473
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 249
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.144
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 4.419

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,56 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 10,83 m²
Keller 5,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026-06-01
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 25.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.75
Externe ID raumgut_raumgut-393

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top 10


Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur. Das Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und neun Wohnungen.


Im 2. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen. Diese attraktive Wohnung (Top 10) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10,83 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.


Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.

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