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Wolfurt, Bregenzerstraße 35a

Helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wolfurt

1 Zimmer

Grundriss

35,00 m²

Wohnfläche

€ 745

Tanja Lutz

WBS Immobilien GmbH

0043. ....

Preise

Gesamtbelastung € 745

Netto-Kaltmiete € 625

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120

Monatliche Kosten € 120

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 745

Miete (exkl. MwSt.) € 625

Kaution € 2.300,00 € in bar oder in Form einer Bankgarantie

Objekt Informationen

Wohnfläche 35,00 m²

Zimmer 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2002

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Heizung

Gas
Fußbodenheizung

Verfügbar ab April 2026

Befristung 5 Jahre

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID Wbs_WBS-02707

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss und helle Räumlichkeiten aus.

Auch die Lage besticht: neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und der nahegelegenen Bregenzerache punktet die Wohnung außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster
Freizeiteinrichtungen.

Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche ca. 35 m2 bestehend aus:
Wohn-/Schlafzimmer mit neuer Einbauküche, Bad/WC, Vorraum/Gang

weiters:
Kellerabteil
Garage
Mitbenützung des Gartens

Mietzins Wohnung inkl. 10% MwSt. EUR 525,00
Mietzins Garage inkl. 20% Mwst EUR 100,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 120,00
Bruttomiete EUR 745,00

Mietbeginn: ab April 2026
Mietdauer: 5 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution in Form einer Bankgarantie oder Überweisung