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Hochwertige 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia und Weitblick in Bregenz

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3,5 Zimmer

Grundriss

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93 m²

Fläche

€ 1.660

Martin Bader

Preise

Gesamtbelastung € 1.660
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 320
Kaution € 4.000
Erklärung Kosten Miete € 1.340 Betriebskostenakonto € 320 Tiefgaragenplatz ist bei Miete und Betriebskosten enthalten.

Objekt Informationen

Wohnfläche 93 m²
Zimmer 3,5
Etage 2. OG
Baujahr 2016
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Loggia 7 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Oktober 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 54 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,9 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

93 m² Wohnfläche | 2. Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | Loggia | Lift | Tiefgarage


Wohnen mit besonderem Charme und herrlichem Ausblick.


Diese stilvolle 3,5-Zimmerwohnung am Kronhaldenweg in Bregenz bietet auf ca. 93 m² ein großzügiges und hochwertiges Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Gebäudes und ist bequem über einen Personenlift erreichbar.


Besonders schön ist der Ausblick. Von der Wohnung und der Loggia genießen Sie einerseits den Blick ins Grüne mit alten Bäumen und Garten, andererseits eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick auf den Gebhardsberg und das untere Rheintal.


Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail


Die Wohnung ist unmöbliert und bietet damit viel Raum für die individuelle Gestaltung. Hochwertige Einbauten bleiben in der Wohnung und unterstreichen den besonderen Charakter:


  1. Individuell gefertigte Tischlerküche
  2. Stilvolle Tischler-Garderobe
  3. Maßgefertigter Badschrank
  4. Loggia mit Abstellraum
  5. Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  6. Bad und WC separat
  7. Fußbodenheizung
  8. Personenlift
  9. Tiefgaragenstellplatz
  10. Kellerabteil


Der Wohnraum kann durch einen hochwertigen Schalltrennvorhang unterteilt werden. Ideal für einen Arbeits- oder Gästebereich.


Eine Wohnung zum Wohlfühlen


Wer eine hochwertige, helle und großzügige Wohnung mit individuellem Charme sucht, wird diese Immobilie schätzen. Die ruhige Grün- und Gartenansicht kombiniert sich mit dem besonderen Weitblick und der verkehrsgünstigen Lage zu einer Wohnqualität, die man nicht jeden Tag findet.


Besichtigungen nach Vereinbarung.