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Sonnige TOP 4 Zi-Wohnung mit 8 m² Loggia und Gebhardsbergblick

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4 Zimmer

Grundriss

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90,78 m²

Fläche

€ 1.690

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.690
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 380
Miete (Auto-)Stellplatz € 95
Kaution € 3.000
Einmalkosten € 200
Erklärung Kosten Hauptmietzins Wohnung EUR 1.218,90 Hauptmietzins PKW-Tiefgaragenabstellplatz EUR 95,00 Hauptmietzins EUR 1.313,90 Betriebskostenakonto brutto Wohnung EUR 357,92 Betriebskostenakonto brutto PKW-Tiefgaragenabstellplatz EUR 24,73 Gesamtmietzins EUR 1.696,55

Objekt Informationen

Wohnfläche 90,78 m²
Zimmer 4
Anzahl Stockwerke 3
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1999
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 8 m²
Keller 5 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1.9.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,97 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Endenergiebedarf (EEB) 115 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Diese stilvolle, luxuriöse und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Bregenz bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, inklusive Aussicht Richtung Gebhardsberg.

Highlights der Wohnung: Fußbodenheizung.

Wohnfläche mit 90,78 m²

Große Loggia (8 m²) – ideal zum Entspannen Edler Fußboden

Modernes Bad mit Dusche

Einbauküche

Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive Hervorragende Energiewerte

Die Vermietung erfolgt von privat, ohne Makler (Gebühren).

Die Kaution für die Wohnung beträgt 3.000,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden.

Top-Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Bregenz. Das Topobjekt befindet sich in Bregenz mit einer hervorragenden öffentlichen Busverbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch auch möbliert oder als Kurzzeitmiete : Gegen Mehrkosten (zu vereinbaren).

Angehängte Dokumente