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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / großzügiger 3,5 Zimmerwohnung | große verglaste Loggia | 5.Obergeschoss

großzügiger 3,5 Zimmerwohnung | große verglaste Loggia | 5.Obergeschoss

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3,5 Zimmer

Grundriss

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86,57 m²

Fläche

€ 375.000

Christoph Romagna BA

Schmid & Romagna Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 375.000
Monatliche Kosten (MwSt.) € 590
Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,57 m²
Nutzfläche 86,57 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Stockwerke 1
Etage 5. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1969
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 19,4 m²
Keller 2,84 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 88,76 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID AmmianusT20

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Grosszügige 3,5 Zimmerwohnung im 5.Obergeschoss


  1. Wohnfläche ca. 86,57 m²
  2. Loggia ca. 19,40 m²
  3. Kellerabteil vorhanden
  4. Garage vorhanden
  5. 5.Obergeschoss
  6. Lift vorhanden


Bregenz liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Landeshauptstadt besticht durch die abwechslungsreichen Naturgegebenheiten wie Bodensee sowie der Hausberg Pfänder.

Diese 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in städtischer Wohnlage in Bregenz im Vorkloster. Der Bodensee sowie die Innenstadt sind schnell und einfach erreichbar. Ebenfalls sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar und der Bahnhof Riedenburg befindet sich direkt nebenan.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.


Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

§15 Maklerverordung gilt als vereinbart.


Als Beilage zu diesem Exposé haben Sie als Beilage die Nebenkostenübersicht erhalten! Wir bitten diese genau zu studieren und uns bei Fragen zu kontaktieren.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen der Schmid & Romagna Immobilien GmbH und den Verkäufern hin!


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