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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
3 Zimmer
Grundriss
80,15 m²
Fläche
€ 1.400
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.400
Netto-Kaltmiete
€ 1.150
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 250
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.400
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.150
Erklärung Kosten
€ 4.200,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Objekt Informationen
Wohnfläche
80,15 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
5
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
57,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,29 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1470
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
-
Bad mit: Dusche
-
Lift
-
Wasch-/Trockenraum
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Objekt Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe sind sämtliche Räume separat begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die vorhandene Teilmöblierung ist auf den Fotos im Exposé ersichtlich und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug mit ausreichend Raum für die persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse im 10. Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick über Bregenz, den Bodensee und die umliegende Landschaft. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Zentral wohnen, flexibel leben und den Blick über Bregenz genießen – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.
Lage:
Die zentrale Lage in Bregenz überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.