ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Lochau
/
Nette 1-Zimmerwohnung direkt am See ( vermietet bis 31.05.2031)
Nette 1-Zimmerwohnung direkt am See ( vermietet bis 31.05.2031)
1 Zimmer
Grundriss
25 m²
Fläche
€ 173.000
Preise
Kaufpreis
€ 173.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
25 m²
Zimmer
1
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
5 m²
Keller
3 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,45 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Bodenseeimmo_560
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Dusche -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Nette 1-Zimmerwohnung direkt am See ( vermietet bis 31.05.2031)
Das nette 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 1. Halbstock/Hochpaterre eines Mehrparteienhauses in Lochau. Das Objekt besticht mit einer tollen Lage, der Bodensee ist
zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Der Pfänder und alle infrastrukturellen
Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 25 m². Das Badezimmer ist mit einer
Dusche und einem WC ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Küche wurde 2026 erneuert. Parkmöglichkeiten finden Sie auf den freien Abstellplätzen neben der Anlage.
Die Wohnung ist bis 31.05.2031 vermietet.
Die Miete beträgt 561,00€ brutto, zzgl. Betriebskosten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 134,00€. Davon sind 40,30€ Reparaturfond.
Energieausweiswerte:
HWB: 106 kWh/m²a (D)
PEB: 357 kWh/m²a (F)
CO2: 67 kg/m²a (F)
fGEE: 2,45 (D)
Kaufpreis: 173.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Das nette 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 1. Halbstock/Hochpaterre eines Mehrparteienhauses in Lochau. Das Objekt besticht mit einer tollen Lage, der Bodensee ist
zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Der Pfänder und alle infrastrukturellen
Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 25 m². Das Badezimmer ist mit einer
Dusche und einem WC ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Küche wurde 2026 erneuert. Parkmöglichkeiten finden Sie auf den freien Abstellplätzen neben der Anlage.
Die Wohnung ist bis 31.05.2031 vermietet.
Die Miete beträgt 561,00€ brutto, zzgl. Betriebskosten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 134,00€. Davon sind 40,30€ Reparaturfond.
Energieausweiswerte:
HWB: 106 kWh/m²a (D)
PEB: 357 kWh/m²a (F)
CO2: 67 kg/m²a (F)
fGEE: 2,45 (D)
Kaufpreis: 173.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Melden 