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3-Zimmerwohnung in Bregenz mit Balkon & Tiefgarage
3-Zimmerwohnung in Bregenz mit Balkon & Tiefgarage
3 Zimmer
Grundriss
72,00 m²
Wohnfläche
€ 275.000
Preise
Kaufpreis
€ 275.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 450
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % inkl. 20% USt.
Provision
3,6 % inkl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
72,00 m²
Zimmer
3
Etage
5. OG
Baujahr
1972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
6,00 m²
Keller
4,50 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Solar
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
79,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
MAYRIMMO-340
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Ausrichtung Balkon: Südwesten
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Objekt Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Reutegasse 30 in Bregenz – zwischen dem Naherholungsgebiet Mehrerau und dem Stadtzentrum.
Die Wohnung überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem rund 6 m² großen Balkon.
Ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Dank des vorhandenen Gestaltungspotenzials eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, ebenso wie für Anleger oder eine Wohngemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wichtiger Hinweis:
Das gesamte Wohnhaus wird in nächster Zeit umfassend renoviert und optisch sowie technisch auf einen neuen Stand gebracht.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die Wohnung überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem rund 6 m² großen Balkon.
Ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Dank des vorhandenen Gestaltungspotenzials eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, ebenso wie für Anleger oder eine Wohngemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wichtiger Hinweis:
Das gesamte Wohnhaus wird in nächster Zeit umfassend renoviert und optisch sowie technisch auf einen neuen Stand gebracht.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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