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Hard am Bodensee | tolle Aussicht | in Seenähe | 2 Zimmerwohnung

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2 Zimmer

Grundriss

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52,81 m²

Wohnfläche

€ 950

Preise

Gesamtbelastung € 950
Kaution € 2.850
Einmalkosten € 360
Erklärung Kosten Vertragserrichtungskosten € 360,00 brutto

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,81 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1996
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 14,36 m²
Keller 4,70 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.05.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 61 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID AchT31
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Hard am Bodensee

2 Zimmerwohnung in Seenähe

  1. ca. 52,81 m² Wohnfläche
  2. Balkon: ca. 14,36 m²
  3. Kellerabteil ca. 4,70 m²
  4. Tiefgaragenabstellplatz
  5. Lift vorhanden
  6. Bodensee und Bregenzer Ache in unmittelbarer Nähe


Hard liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Marktgemeinde besticht durch die um und im Ort befindlichen Naherholungsgebiete sowie durch das unverbaute Bodenseeufer.


Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in optimaler Wohnlage. Der Bodensee ist zu Fuß in circa zwei bis drei Minuten erreichbar. Ebenfalls das Strandbad Hard sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls rasch erreichbar.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.




Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe und Irrtum vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sämtliche Angaben beruhen auf den vom Verkäufer übergebenen Unterlagen und dessen Angaben.


Als Beilage zu diesem Exposé hat der Interessent die Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr. 13M / 07 / 2023 und das Informationsblatt ÖVI-Form Nr. 14M / 07 / 2023



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