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Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz

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3 Zimmer

Grundriss

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63,22 m²

Wohnfläche

€ 1.354,22

Claudia Bertsch

vplus GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.354,22
Netto-Kaltmiete € 1.042
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 312,22
Miete (Auto-)Stellplatz € 87
Kaution € 4.100
4.100,00 €

Objekt Informationen

Wohnfläche 63,22 m²
Zimmer 3
Etage 4. OG
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 01.07.2026
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_7284/60
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nahe am Zentrum von Bregenz. 



Die Bregenzer Innenstad und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen. 



Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen auf  knapp 64 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:  ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad mit Wanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <500m
Krankenhaus <975m
Klinik <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <600m
Universität <1.600m
Höhere Schule <5.025m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <450m
Post <725m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung liegt in der beliebten Riedergasse in 6900 Bregenz, Vorarlberg. Ruhig und zugleich zentral, profitieren Sie von bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für naturnahes und urbanes Wohnen zugleich.