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🏡 Miete zahlen oder ins eigene Zuhause investieren? 2-Zimmer-Wohnung in Hard ab € 852* mtl.

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2 Zimmer

Grundriss

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48,05 m²

Fläche

€ 250.068

Lisa, RIVA home

RIVA home GmbH

Preise

Kaufpreis € 250.068
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Förderungen € 82.500
Erklärung Kosten zzgl. Küche € 8.000,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,05 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Keller 4,11 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • FuĂźbodenheizung
  • Photovoltaik
VerfĂĽgbar ab September 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 21 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Falkenweg W15 #725
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: SĂĽden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Miete zahlen oder lieber ins eigene Zuhause investieren? 🏡


Vielleicht ist genau jetzt der Moment, diese Frage einmal durchzurechnen.

Denn Eigentum muss weder spießig aussehen noch finanziell unerreichbar sein. Im Falkenweg in Hard wartet eine moderne 2-Zimmer-Wohnung auf Singles und junge Paare, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen – stylisch, hochwertig und bereits bezugsfertig.


Raumhohe Fenster, sichtbare Betonwände, klare Linien und ein cooler Materialmix geben der Wohnung den typischen RIVA-Look. Viel Licht, moderne Architektur und ein offener Wohnbereich machen aus rund 48 m² ein Zuhause, in dem man sich nicht erst zehn Jahre später wohnen sieht.


Und dann wäre da noch die Frage der Leistbarkeit.

💸 So könnte ein Finanzierungsbeispiel beim Ersterwerb aussehen:

💶 € 30.000,- Eigenmittel

🇦🇹 € 82.500,- Wohnbauförderung

🔑 ab € 852,- monatliche Rate*


Wenn du also ohnehin jeden Monat fürs Wohnen bezahlst, lohnt sich die Frage: Könnte mit deinen Voraussetzungen vielleicht auch eine eigene Wohnung drin sein?


Was dich auĂźerdem erwartet:

✔ ca. 48 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern

✔ raumhohe Fenster & sichtbare Betonoberflächen

âś” moderner, stylischer Materialmix

✔ schlüsselfertig inkl. Küche & Sanitärausstattung

âś” Architektur von Carlo Baumschlager

âś” jetzt bezugsfertig

âś” energieeffizient & nachhaltig

✔ gemeinschaftliche 312 m² Dachterrasse mit Weitblick

âś” ruhige Lage zwischen Ried & Bodensee

✔ Jannersee, See, Ried & Co. schnell mit dem Fahrrad erreichbar 🚲🌊


Also: erstes Eigentum ja. Aber bitte eines, das auch nach dir aussieht. đź’ś


Lisa zeigt dir die Wohnung gerne persönlich. Und wenn du wissen möchtest, ob eine Finanzierung wie diese auch für dich möglich wäre, kannst du dich ganz unverbindlich beraten lassen.


👉 rivahome.at/projekt/falkenweg


*Finanzierungsbeispiel für Single bzw. junges Paar beim Ersterwerb; tatsächliche Finanzierung und Förderhöhe abhängig von den persönlichen Voraussetzungen.



Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

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