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Wohnen & Entspannen: Helle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Lauterach
Wohnen & Entspannen: Helle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Lauterach
4 Zimmer
Grundriss
95,61 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
0043. .... 
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 394,74
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
95,61 m²
Zimmer
4
Baujahr
1997
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Garten
178,58 m²
Keller
5,33 m²
Heizung
- Gas
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
50,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_6748
Parkplatz
- (Tief-)Garage
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Objekt Beschreibung
+ Zentrale Lage
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2008 Wohnzimmerzubau
+ Großer Garten
+ Direkter Garten-Zugang aus allen Zimmern
+ Allgemeiner Spielplatz direkt vor der Tür
+ Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Tiefgaragenplatz inklusive – zusätzlicher Stellplatz optional für € 25.000
Ein seltenes Wohnjuwel in zentraler Lage von Lauterach: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Licht, Platz und einem eigenen Garten. Ursprünglich 1997 erbaut, wurde die Wohnung 2008 durch einen Zubau erweitert, wodurch der Wohnbereich deutlich vergrößert und noch komfortabler gestaltet wurde.
Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum 178,58 m² großen Garten – ideal, um Sonne, frische Luft und Natur jederzeit zu genießen. Ob Entspannung, Spielen oder gemeinsames Beisammensein: Hier trifft Wohnkomfort auf Lebensqualität.
Die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Lebensmittelgeschäfte und diverse Dienstleistungen. Alles, was man im Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, ein zusätzlicher Stellplatz kann optional für € 25.000 erworben werden.
Diese Gartenwohnung vereint großzügigen Wohnraum, helles und modernes Wohnen, direkten Zugang zum Garten von allen Zimmern und eine zentrale, familienfreundliche Lage – ein einzigartiges Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort, Licht und Lebensqualität suchen.
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