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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung
Bregenz ,  Arlbergstraße 91

2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

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2 Zimmer

Grundriss

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63,00 m²

Wohnfläche

€ 266.000

Preise

Kaufpreis € 266.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 298,29
Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 2
Etage 4
Baujahr 1997
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 57,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID TopReal_670/02204
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

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Objekt Beschreibung

2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss eines Mehrparteienwohnhauses in der Vorstadt von Bregenz. Selbstverständlich ist die Wohnung mit Lift erreichbar.

Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, das Stadtzentrum sowie das Bodenseeufer sind auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Fahrminuten – ideal daher auch für Pendler.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, mit Aussicht auf die Schweizer Berge und die Riedenburg Bregenz. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein TG Einstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Dank der idealen Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt als Startwohnung für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Nebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten