FLEXIBEL
FINANZIEREN

Kreditbedarf
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Balkon und Abstellplatz

4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Balkon und Abstellplatz

images icon

4 Zimmer

Grundriss

images icon

93,62 m²

Wohnfläche

€ 399.000

Alisa Klemens

SIMA Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 399.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 221
Einmalkosten 556.2 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 1,2% vom Kaufpreis zuzügl. Beglaubigungskosten und Barauslagen Vertragserrichtungsgebuehr Provisionspflichtig
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten TG Platz (G127) um EUR 20.000,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 93,62 m²
Zimmer 4
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Dezember 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 124 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,89 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_384381_7763/469

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Bregenz. Diese moderne und großzügige Wohnung bietet auf ca. 94m² Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier geräumigen Zimmern und einem Balkon mit Grünblick.

Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Dusche und getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort gewährleisten.

Praktisch ist auch der Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Bad weist eine moderne Optik auf und wurde mit einer Walk-In Dusche ausgestattet.

 Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus sowie der Bahnhof. So genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung.